1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%
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シティコーポ立石第2
東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 53.6㎡の場合
相場
2,779万円
51.9万円/㎡
1,533
2,364
3,195
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,195万円
44.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
シティコーポ立石第2
2,650万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 53.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | 2,650万円 | 49.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/09 | シティコーポ立石第2 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅5分 | 2,650万円 | 49.4万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/06 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/11 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,480万円 | 61.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
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